Депутат Гаврилов объяснил, кому дают жильё бессрочно и как встать в очередь

Главным основанием для получения жилья по договору социального найма является статья 49 Жилищного кодекса, напомнил председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов.

По словам парламентария, жильё из муниципального или государственного фонда положено тем, кого одновременно признали малоимущими и нуждающимися в жилье. Малоимущность оценивается по двум региональным критериям — доходу семьи и стоимости её имущества. При этом пороги в разных регионах заметно отличаются. Нуждаемость регулируется статьёй 51: к ней относят полное отсутствие собственного жилья, площадь меньше учётной нормы на человека, проживание в аварийном доме, а также соседство с тяжелобольным, с которым совместная жизнь исключена.

Отдельная категория граждан прописана в части 3 статьи 49, подчеркнул Гаврилов. Это те, кому жильё дают по специальным федеральным или региональным законам — без проверки на малоимущность. Очередь движется по дате постановки на учёт, и тяжесть положения сама по себе её не ускоряет. Поэтому раннее обращение в администрацию оправданно.

Депутат отметил, что граждане, вставшие на учёт до 1 марта 2005 года, сохраняют право по правилам прежнего законодательства (согласно ФЗ №189).

«Жильё передаётся бессрочно. Плата складывается из найма, содержания жилья и коммунальных услуг. Позднее квартиру обычно разрешают приватизировать», — заключил Гаврилов.